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부산 북항 재개발 핵심부지로 꼽히는 해양수산부 소유 부지를 둘러싸고 시민단체가 강하게 문제를 제기하고 나섰다.
공공성이 우선돼야 할 국가 소유 땅이 민간 중심 개발로 흘러갈 가능성에 대해 우려를 표하며 개발방향 재검토를 촉구하고 있다.
부산항재창조시민네트워크 등 시민단체는 7일 부산시의회에서 기자회견을 열고 “북항 재개발은 단순한 부동산 개발사업이 아니라 시민에게 열린 공공공간을 조성하는 국가 프로젝트다”며 “해수부 부지 역시 공공성과 시민 접근성이 최우선 기준이 돼야 한다”고 밝혔다.
특히 “해당 부지가 북항 1단계 재개발 구역 내에서도 입지적 가치가 높은 핵심 구간이라는 점에서 향후 활용 방향에 따라 사업 전체 성격이 좌우될 수 있다”고 강조했다.
논란이 되는 부지는 현재 정부가 활용 방안을 확정하지 않은 상태로 일각에서는 상업·업무시설 중심 개발 가능성도 거론되고 있다.
이에 대해 이들 단체는 “수익성 위주의 개발은 결국 시민 배제형 공간을 양산할 수 있다”며 “문화·휴식·해양친수 기능을 강화한 공공 중심 개발이 필요하다”고 주장했다.
또 이들은 “북항 재개발이 애초 취지였던 ‘해양관광·문화 거점’으로 자리 잡기 위해서는 해수부 부지를 포함한 주요 공간을 공공이 직접 관리하거나 공공기관 중심으로 운영해야 한다”고 제안했다.
아울러 시민 의견 수렴 절차를 확대하고, 개발 계획 전반을 투명하게 공개할 것도 요구했다.
부산시의 입장도 주목된다. 부산시는 북항 재개발을 글로벌 해양도시 도약의 핵심 프로젝트로 추진하고 있는 만큼, 중앙정부와의 협의를 통해 해당 부지 활용 방안을 조율해야 하는 상황이다.
다만 시 내부에서도 공공성과 사업성 사이 균형을 어떻게 맞출지가 중요한 과제로 떠오르고 있다.
전문가들은 “북항 재개발이 성공하기 위해서는 단기 수익성보다 장기 도시 경쟁력 확보에 초점을 맞춰야 한다”고 지적한다.
한 도시계획 전문가는 “핵심 입지일수록 공공 기능을 강화해야 전체 공간 가치가 상승하다”며 “해수부 부지를 어떤 성격으로 설정하는냐가 북항의 미래를 경정짓는 중요한 분기점이 될 것이다”고 말했다.
한편 북항 재개발 사업은 부산 원도심과 해양을 연결하는 대규모 프로젝트로 향후 2단계 개발까지 이어질 경우 부산의 도시 구조를 근본적으로 변화시킬 핵심 사업으로 평가받고 있다.
시민단체의 이번 문제 제기가 정부와 부산시의 정책 판단에 어떤 영향을 미칠지 주목된다.
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